凸桜沢氏に関連した遺構か
　大字名の南十条という地名は南から数えて丁度１０町目に該当することから付けられた古代条里制の名残りと考えられています。しかし、１９７４年からの県営圃場整備事業の実施に伴いかつての景観は失われているとのことです。（「美里町史　通史編」より）こうしたことから比較的早くから開けていた地域であることが考えられますが、本来大里郡桜沢地区を本拠地としていたはずの桜沢氏の一族が、何時頃からこの南十条の地に居館を構えるようになったのかについては、はっきりとしたことが分かりません。
　なお、桜沢氏は武蔵七党猪俣氏の一族とされ、藤田五郎政行の曾孫氏兼の子宗氏が大里郡桜沢村に居を構え桜沢四郎左衛門と称して桜沢氏の祖となったとされています。

凸水田の中の微高地
　小山川右岸の自然堤防上の微高地に所在し、周囲は古代条里制時代からの水田地帯が広がる平坦地です。なお、館跡推定地の東側に隣接する宅地部分の区画に条里制の名残とも推定される１町四方（約１０９メートル四方）の地形が南北方向に連続した形で３区画ほど残されています。